Sursă: Graiulsalajului.ro
Din 25 august 2026, noile reguli pentru construcțiile fără autorizație devin obligatorii în Sălaj. Proprietarii care au ridicat anexe, au închis balcoane sau au extins locuințe fără documente pot cere acum o autorizație de regularizare.
Citește și: Natalia Intotero, singura femeie din Guvernul Niculescu, are Porsche și Harley-Davidson
Procedura nu garantează automat legalizarea, iar pentru anumite construcții termenul de solicitare este limitat la un an de la intrare în vigoare. Proprietarii trebuie să verifice situația juridică a imobilelor și să respecte noile reglementări ale Codului urbanismului.
Legea nr. 169/2026, publicată în Monitorul Oficial din 10 august, va intra în vigoare pe 25 august 2026. Aceasta vizează atât construcțiile fără autorizație, cât și cele modificate față de proiectul aprobat, precum extinderile sau anexele.
Ce construcții pot fi regularizate în Sălaj?
Procedura de regularizare se aplică locuințelor unifamiliale cu suprafața construită de până la 150 de metri pătrați, inclusiv anexelor gospodărești și lucrărilor de închidere a balcoanelor, dacă acestea nu implică extinderea pe domeniul public.
- Locuințe unifamiliale cu cel mult un etaj
- Anexe gospodărești și agricole de maximum 150 mp
- Lucrări de închidere a balcoanelor, fără extindere pe domeniul public
Construcțiile monument istoric sau aflate în zone protejate nu pot beneficia de această procedură simplificată. Proprietarii pot solicita autorizație de regularizare pentru alte construcții realizate fără acte, dar termenul limită este 25 august 2027.
Ce condiții trebuie îndeplinite pentru legalizare?
Construcția trebuie să respecte reglementările urbanistice din momentul emiterii autorizației inițiale, cerințele de calitate și siguranță, precum și obligațiile fiscale și contravenționale ale proprietarului. În cazul în care lucrarea nu respectă normele, autoritatea poate cere desființarea părților neconforme sau chiar demolarea întregii construcții.
Perioada tranzitorie pentru regularizare se încheie la 25 august 2027. În acest interval, proprietarii pot solicita autorizație, însă nu toate construcțiile vor putea fi legalizate, dacă nu respectă normele urbanistice și de mediu.
Este important ca proprietarii să verifice situația juridică a imobilelor și să depună documentația necesară în termenul stabilit pentru a evita sancțiuni sau demolări ulterioare.